Die Slowakei bereitet neue Regeln für Ferienwohnungen vor: Die Registrierungsnummer wird in den Online-Verkauf von Unterkünften aufgenommen.
Apartments oder Ferienhäuser ohne die entsprechende Registrierungsnummer sollten künftig nicht mehr normal in die Online-Vermarktung aufgenommen werden können. Dies ist eine der business-relevantesten Änderungen, die der Vorschlag für den neuen Gastgewerbegesetzgeber mit sich bringt.
Der Gesetzentwurf ist noch nicht verabschiedet. Der kroatische Nationalrat hat ihn in der ersten Lesung am 3. Juli angenommen, während am 6. Oktober die Moratoriumsphase im Hinblick auf die Notifizierung an die Europäische Kommission beendet wurde. Der nächste Schritt ist der endgültige Gesetzentwurf, in dem einzelne Bestimmungen noch geändert werden können.
Die Registrierungsnummer wird Teil der Verteilung
Eine der wichtigsten Neuerungen betrifft das einzigartige Registrierungssystem für Kurzzeitaufenthalte. Für Zimmer, Apartments und Ferienhäuser, die über digitale Plattformen verkauft werden, ist eine obligatorische Registrierungsnummer vorgesehen.
Die Kroatien-Zeit anpasst das nationale System der Verordnung EU 2024/1028, Die Verordnung, die ab dem 20. Mai 2026 gilt und den Austausch von Daten zwischen Plattformen und zuständigen Behörden regelt, soll die Identifizierung legaler Unterkunftserbringer erleichtern und die Werbung für nicht registrierte Unterkünfte einschränken.
Für Agenturen und DMC-Unternehmen eröffnet dies eine sehr praktische Frage: Wird die Registrierungsnummer bereits bei der Eingabe des Unterkunftspartners in das eigene Buchungssystem zur Pflichtinformation werden?
Die Wohnungen werden erneut kategorisiert werden.
Der Vorschlag sieht auch eine periodische Qualitätskontrolle vor. Die Unterkünfte, die Apartments, Studios und Ferienhäuser, die einer Kategorisierung unterliegen, sollten alle zehn Jahre erneut kategorisiert werden.
Auch die Vorschriften für die Geschäftsführung juristischer Personen in Wohngebäuden werden geändert. Nach dem Vorschlag wäre die Möglichkeit neuer Lösungen für Zimmer und Wohnungen in solchen Gebäuden eingeschränkt, während für bestehende Objekte eine Übergangsfrist vorgesehen wäre.
Agenturen müssen die Unterkunftspartner genauer prüfen
Für die Reiseagentur ist die Änderung nicht nur administrativ. Wenn das vorgeschlagene System in der endgültigen Fassung beibehalten wird, wird die Registrierungsnummer zu einem weiteren Element der Kontrolle der Anbieter hinzukommen, neben der Adresse, der Kategorie, der Kapazität und anderen Daten des Objekts.
Dies wird besonders relevant sein für Incoming-Agenturen, die mit einer großen Anzahl privater Apartments und Ferienhäuser arbeiten, sowie für Travel-Tech-Systeme, die diese Unterkunft mit Plattformen und Vertriebskanälen verbinden.
Mit anderen Worten, ein Teil der Kontrolle über die Rechtmäßigkeit des Lagerbestands wird schrittweise auch in die digitale Verteilung überführt.
