Sofitel stiže u Kaštela: Odien i Accor potpisali ugovor za luksuzni hotel sa 137 soba
Kaštela će dobiti prvi hotel pod brendom Sofitel u Hrvatskoj. Projekt Odien grupe uključuje novi luksuzni smještaj, wellness i konferencijske sadržaje, a prema najnovijem planu otvorenje se očekuje krajem 2029. godine.
Hotel koji Odien grupa razvija u Kaštel Starom dobio je međunarodni hotelski brend. Potpisivanjem franšiznog ugovora s Accorom 10. studenoga 2026. potvrđeno je da će budući objekt poslovati kao Sofitel Kaštela.
Ugovor je potpisan u dvorcu Vitturi u Kaštel Lukšiću. Riječ je o projektu na lokaciji nekadašnjeg odmarališta Zeničko, između Splita i Trogira, približno pet kilometara od Zračne luke Split.
Sofitel će tako prvi put ući na hrvatsko hotelsko tržište, dok Odien nastavlja širiti portfelj u Dalmaciji, gdje već posluje kroz resort Le Méridien Lav u Podstrani.
Novi kapaciteti za luksuzni i MICE segment
Prema najnovijem planu, Sofitel Kaštela imat će 137 soba i apartmana te restoranske, wellness i rekreacijske sadržaje. Projekt uključuje i približno 700 četvornih metara prilagodljivog prostora za sastanke i događanja.
Za Kaštela je posebno zanimljiva kombinacija lokacije uz more, blizine međunarodne zračne luke i mogućnosti organizacije poslovnih događanja. To bi budući hotel moglo učiniti zanimljivim za manje konferencije, incentive putovanja i individualne goste više platežne moći.
Hotel je zamišljen za cjelogodišnje poslovanje, iako stvarni opseg izvansezonske potražnje tek treba potvrditi nakon otvaranja.
Franšizni model: Odien ostaje operater hotela
Sofitel Kaštela neće biti hotel kojim izravno upravlja Accor. Operativno upravljanje preuzet će Odien Hotels, hotelska divizija investitora, dok će hotel poslovati prema standardima Sofitelova brenda.
Takav model omogućuje investitoru zadržavanje operativne kontrole uz korištenje međunarodnog hotelskog identiteta i Accorova distribucijskog ekosustava.
Za turističke agencije i TMC-jeve to je relevantno jer međunarodno brendirani hotel može biti jednostavnije prepoznatljiv kupcima i uključen u etablirane rezervacijske kanale. Međutim, konkretni uvjeti agencijske prodaje, cijene i početak rezervacija još nisu objavljeni.
Otvaranje pomaknuto na kraj 2029.
Raniji planovi predviđali su približno 150 soba i završetak projekta do kraja 2028. Novi projektni podaci sada navode 137 smještajnih jedinica i otvaranje krajem 2029.
Prema informacijama investitora, projekt ima potrebne dozvole, a pripremni radovi na lokaciji započeli su tijekom 2026. Glavna faza gradnje planirana je za drugu polovicu 2027. godine.
Sofitel je dio šireg investicijskog programa Odien grupe, koji u Kaštelima tijekom sljedećih pet godina predviđa ulaganja veća od 100 milijuna eura. Taj se iznos odnosi na više projekata, a ne isključivo na novi Sofitel.
Uz veliki hotelski kompleks, grupa planira obnoviti povijesni dvorac Štafileo i pretvoriti ga u manji luksuzni heritage hotel.
Za agencije koje dugoročno planiraju programe u srednjoj Dalmaciji, novi Sofitel vrijedi pratiti. No trenutačno je riječ o potvrđenom brendu i projektu u razvoju, a ne o hotelskom kapacitetu dostupnom za rezervacije.
