Leonardo Hotels beschleunigt den Ausbau: Slowenien steht im Fokus unter den neuen Märkten
Leonardo Hotels Central Europe bereitet sich vor eine neue Phase des Ausbaus, Zusätzlich zu dem Investitionskapital, das sich auf eine Milliarde Euro belaufen könnte. Nach 28 neuen Hotels, die die Gruppe im Laufe des Jahres 2026 in ihr Portfolio aufnehmen will, plant sie bereits für 2027 rund 20 weitere Akquisitionen. Zu den Märkten, auf denen sie verstärkt nach Möglichkeiten suchen möchte, gehört auch Slowenien.
Das ist ein interessanter Signal für das regionale Hotelgewerbe, da das Wachstum von Leonardo nicht nur auf der Errichtung neuer Hotels basiert. Im Spiel sind auch der Kauf bestehender Objekte, die Umwandlung und Renovierung sowie die Erweiterung des Portfolios von Hotels und Ferienwohnungen enthalten., Verwaltungsverträge und Übernahmen von Hotelportfolios.
Slowenien kommt in den Fokus der Entwicklung
In der neuesten Entwicklungsstrategie nennt das Unternehmen insbesondere Slowenien und Slowakei als Märkte, auf denen sie verstärkt nach neuen Projekten suchen möchte. Es ist außerdem geplant, lokale Development Manager einzustellen, was zeigt, dass es nicht nur um eine bloße Beobachtung des Marktes geht.
Leonardo Dadurch sucht man vor allem nach gut positionierten Stadthotels, die der Geschäftsan- und Konferenznachfrage gerecht werden können, aber gleichzeitig auch den Leisure-Segment ausweiten möchte.
Für Slowenien könnte ein solches Konzept in Ljubljana interessant sein, aber auch in Destinationen, die sowohl Erholung als auch geschäftliche Anfragen kombinieren. Das Unternehmen hat bislang noch keinen konkreten slowenischen Hotelbetreiber oder ein beschlossenes Projekt angekündigt.
Wachstum durch Übernahmen und Umbranding
Von den 28 Hotels, die Leonardo Hotels im Laufe des Jahres 2026 hinzufügen will, stammen etwa 20 aus dem ehemaligen Portfolio von Revo Hospitality. Gleichzeitig leitet die Gruppe etwa 30 zuvor gestartete Konversions- und Renovierungsprojekte.
Eine solche Strategie kann den Eintritt in neue Märkte beschleunigen. Anstatt eine komplett neue Hotelanlage über mehrere Jahre hinweg zu entwickeln, kann das bestehende Objekt den Betreiber wechseln, eine Sanierung durchführen und relativ schnell in die Leonardo Hotel-Distribution eintreten.
Die Expansion soll durch die Investitionsplattform Partnership IV unterstützt werden, deren Gesamtwert zwischen 800 Millionen und einer Milliarde Euro geschätzt wird.
Was würde der Eintritt in Slowenien für die Agenturen bedeuten?
Für Reisebüros und TMCs bedeutet der Eintritt eines neuen internationalen Hotelaktors eine größere Auswahl an markenbezogener Unterkunft, insbesondere für Geschäfts-, Gruppenausflüge und MICE-Reisen.
Aber man muss auch die andere Seite des Prozesses im Auge behalten. Wenn Leonardo durch die Übernahme bestehender Hotels wächst, könnten einzelne Objekte relativ schnell ihren Namen, ihren Betreiber, ihre Vertriebskanäle und ihre kommerziellen Bedingungen ändern.
Slovenien steht derzeit im Mittelpunkt, und es handelt sich nicht um eine bestätigte neue Destination von Leonardo Hotels. Dennoch zeigt die Anstellung eines lokalen Entwicklungsteams, dass das Unternehmen bereit sein möchte, sobald ein geeigneter Hotel oder Investitionsmöglichkeiten auftauchen.
