Španjolska naređuje uklanjanje više od 86 tisuća kratkoročnih najmova
Španjolska vlada pojačava kontrolu tržišta kratkoročnog najma. Ministarstvo stanovanja (MIVAV) naložilo je online platformama uklanjanje 86.275 oglasa koji ne ispunjavaju uvjete nove registracijske regulative.
Riječ je o objektima koji su zatražili obvezni registracijski broj, ali nisu zadovoljili zakonske kriterije. Pravilo je uvedeno prošlog ljeta, kada je Španjolska uspostavila nacionalni registar kratkoročnih najmova – prvi takve vrste u Europi.
Namjera regulatora je jasna. Smanjiti pritisak na dugoročni najam. Povećati dostupnost stanova lokalnom stanovništvu. Ublažiti rast cijena u urbanim i turističkim područjima.
Najveći broj nepravilnosti zabilježen je u Andaluziji. Slijede Valencia i Kanarski otoci. Madrid i Barcelona izdvajaju se kao gradovi s najvećim brojem odbijenih registracija.
Sustav predviđa i stroge sankcije. Vlasnici koji nisu pokrenuli postupak registracije suočavaju se s kaznama do 500.000 eura. Dugoročni najmovi i offline ugovori nisu obuhvaćeni ovim režimom.
Vlada mjeru opravdava zaštitom socijalne funkcije stanovanja. Neregulirani turistički najam vidi se kao jedan od faktora rasta cijena i promjene strukture kvartova.
