Leonardo Hotels ubrzava širenje: Slovenija u fokusu među novim tržištima
Leonardo Hotels Central Europe priprema novu fazu širenja, uz investicijski kapital koji bi mogao dosegnuti milijardu eura. Nakon 28 novih hotela koje grupa očekuje uključiti u portfelj tijekom 2026., za 2027. već planira oko 20 novih akvizicija. Među tržištima na kojima želi snažnije tražiti prilike nalazi se i Slovenija.
To je zanimljiv signal za regionalno hotelijerstvo jer Leonardo rast ne temelji samo na gradnji novih hotela. U igri su kupnje postojećih objekata, konverzije, renovacije, upravljački ugovori i preuzimanja hotelskih portfelja.
Slovenija ulazi u razvojni fokus
U najnovijoj razvojnoj strategiji kompanija posebno navodi Sloveniju i Slovačku kao tržišta na kojima želi intenzivnije tražiti nove projekte. Planirano je i angažiranje lokalnih development menadžera, što pokazuje da se ne radi samo o usputnom promatranju tržišta.
Leonardo pritom prvenstveno traži dobro pozicionirane gradske hotele koji mogu odgovarati poslovnoj i konferencijskoj potražnji, ali paralelno želi širiti i leisure segment.
Za Sloveniju bi takav pristup mogao biti zanimljiv u Ljubljani, ali potencijalno i u destinacijama koje kombiniraju leisure i poslovnu potražnju. Kompanija zasad nije objavila konkretan slovenski hotel ili potpisani projekt.
Rast kroz preuzimanja i rebranding
Od 28 hotela koje Leonardo Hotels očekuje dodati tijekom 2026., oko 20 dolazi iz bivšeg portfelja Revo Hospitalityja. Grupa istodobno vodi približno 30 ranije pokrenutih projekata konverzije i renovacije.
Takva strategija može ubrzati ulazak na nova tržišta. Umjesto višegodišnjeg razvoja potpuno novog hotela, postojeći objekt može promijeniti operatera, proći obnovu i relativno brzo ući u Leonardo Hotelsovu distribuciju.
Ekspanziju bi trebala podržati investicijska platforma Partnership IV, čiji se ukupni volumen procjenjuje između 800 milijuna i milijardu eura.
Što bi ulazak u Sloveniju značio agencijama?
Za turističke agencije i TMC-jeve dolazak novog međunarodnog hotelskog igrača znači širi izbor brendiranog smještaja, posebno za poslovna, grupna i MICE putovanja.
No treba pratiti i drugu stranu procesa. Ako Leonardo bude rastao preuzimanjem postojećih hotela, pojedini objekti mogli bi relativno brzo promijeniti ime, operatera, distribucijske kanale i komercijalne uvjete.
Slovenija je zasad tržište u fokusu, a ne potvrđeno novo odredište Leonardo Hotelsa. Ipak, angažiranje lokalnog razvojnog tima pokazuje da kompanija želi biti spremna čim se pojavi odgovarajući hotel ili investicijska prilika.
