Afrika je lider u globalnom razvoju hotela, s rastom od 13,3% u 2025. godini. Ovaj rast daleko nadmašuje druge regije, a zemlje poput Egipta, Južne Afrike i Kenije predvode ovu ekspanziju. Potražnja za turizmom, infrastrukturni projekti i rastuća srednja klasa pokreću razvoj.
Prema izvještaju Hotel Development Pipeline Report 2025, trenutno se razvija 577 hotela s ukupno 104.444 sobe, što je značajan porast u odnosu na 2024. godinu. Razvoj hotela je najizraženiji u Sjevernoj Africi, koja je zabilježila rast od 23%, dok je Sub-saharska Afrika porasla za 6%.
Egipat prednjači s 143 hotela i 33.926 soba u razvoju, a slijede ga Južna Afrika, Kenija i Nigerija. Iako Egipat ima najviše soba, manje od 50% tih soba je trenutno u izgradnji. Etiopija ima najveći postotak soba u fazi izgradnje među top 10 zemalja.
Razvoj hotela najviše se koncentrira u Kairu, gdje se planira više od 17.000 novih soba, dok su Lagos, Addis Ababa i Casablanca također važni centri razvoja.
Međunarodni brendovi poput Marriott, Hilton i Accor dominiraju tržištem. Marriott ima 165 hotela, dok Hilton slijedi s 93 hotela. Ovi brendovi prednjače u širenju, a Hilton je zabilježio veći rast od Marriotta prošle godine.
Tri ključna trenda:
- Veća stopa realizacije: Skoro 38% očekivanih otvaranja hotela se realiziralo u 2024.
- Rast odmarališta: Odmarališta rastu brže od gradskih hotela, s prosječno 210 soba po objektu.
- Franšizni model: Uporaba franšiza raste, s gotovo 19% svih novih projekata.
Afrika nastavlja rasti kao ključna destinacija za hotelske investicije, s velikim potencijalom za daljnji razvoj u nadolazećim godinama. Destinacije u Africi su svakako primaljive europskim putnicima i za očekivati je daljnji razvoj ovih destinacija. Prostor za rast svakako je izražen u našim regionalnim agencijama, kroz jači branding destinacija ali i bolje avio povezivanje.
1 komentar